瑞都新苑工作人员在日常巡查时发现公共区域给水和排水多处有渗水现象，因B栋1单元25楼渗水的是热水给水管，工程部人员维修较困难，一旦维修不到位易造成爆管后水淹电梯及流到业主家造成不可预估的损失。从安全角度考虑，管理处请施工方专业人员帮忙，集中将所有的排水管和给水管进行维修。